婚姻学院第336期公益课程：高价彩礼是否构成诈骗罪？

1，婚房，房产证上写谁的名字？只写男方，女方也出钱了，以后闹矛盾，怎么办？

2，小夫妻，两人名字都是写上，分这么清，会不会感觉刚开始就不信任了？

3，结婚买房，房产证上有没有你的名字真的有那么重要吗？

案例：

小王准备结婚，两人为了“应该婚前买房还是婚后买房？”，“是求助父母全款买房，还是自已贷款？”，“是两人合资买，还是由小王自己承担？”等问题发生争执。

女方：即使你独自全款购房，也要在房产证上写上我的名字，不然就不结婚了！

小王：我该怎么办呢？

很多即将步入婚姻的青年男女，可能都会遇到房产的问题，那么我们该如何解决上面的问题呢？如果你是小王，你该怎么办？

近日，金凤凰婚姻家庭社会服务中心心理咨询师王红华老师在婚姻学院给大家带来了一场《婚姻与法》的公益沙龙讲座。

在课程中，王红华老师根据2021年1月1日起最新实施的《民法典》对于本文开头的问题，做出了详细的解答。

2021年1月1日起，最高人民法院发布的《民法典婚姻家庭编司法解释（一）与《民法典》一起施行，其中第二十九条第一款规定

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自已子女个人赠与，但父母明确表示赠予双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房属出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理

第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

解释：

为什么结婚前，小王贷款买了房。房子不一定是小王的呢？

结婚前小王买房，房产证就他自已的名字，结婚后俩人一起生活还贷，万一俩人分手，那房子怎么分，两人是可以商量的。无法达成协议的话，法院可以判房子归小王，没有还完的贷款成为小王个人债务，共同还贷的钱和房子的增值则由小王补偿给女方。

解释：

为什么房子是小王全款买的，这房子不一定归俩人？

小王结婚后，利用婚前财产全款买了房子，房产证上写两个人的名。但一旦离婚，如果女方没有证据能证明她买这房时出了钱，在财产分割时，仍能判房子归小王

情景区：房是小王父母出钱买的，写了小王和女方的名字；如果没有“借条”，这房子归小王和女方两人的。如无“借条”，父母的出资会被认定为赠与夫妻二人的，归双方所有。即使双方离婚，父母也无权索回出资款。

接着王老师又为大家详细讲解了什么是“事实婚姻”、“非法同居”、关于彩礼哪种情况可以退回，哪种情况不能退回，为什么索要高价彩礼可能构成诈骗罪等与婚姻相关的法律条例与解释，让大家受益匪浅！

如果你也想了解婚姻与法的详细内容，欢迎来婚姻学院学习！